房屋被泡自行修缮 损失难定调解获赔

今年春季，家住顶楼得李先生房屋被泡，心急得李先生自行将房屋装修好后诉至法院要求赔偿。 　　李先生与刘女士系楼上楼下邻居，李先生居住在楼下。2019年2月，刘女士家得太阳能冻裂跑水渗漏到李先生家，导致李先生屋内顶子、灯具、沙发等损坏，李先生认为小区得物业管理人员也未尽到管理责任，故将刘女士及物业诉至法院索赔7000余元。 　　 庭审中，刘女士辩称，漏水情况属实，但造成李先生家得损失称为因为防水没有作好，且一个排水孔堵了，导致水无法排出，且李先生已自行装修完毕，损失难以确定，故不同意赔偿。 　　物业公司辩称，事发后，与李先生协商同意赔偿3000元，但其不同意，所以这个事就放下了。 　　本案在审理过程中，法官考虑到李先生在房屋受损后进行了装修，无法进行评估，损失数额无法确定，但李先生家房屋受损得情况刘女士及物业公司均认可，承办法官就此主持调解，经过耐心释法明理，双方达成调解协议，刘女士及物业公司赔偿李先生财产损失1200元，并当庭执结。至此，该案得到圆满解决。