贵州建设工程纠纷律师唠唠学会享受““大房子””

大户型设计容易出新意。相对于那些面积较小的房子，大房子的设计施展空间大一些，变化也多一些，设计师不仅把房子造大了，更把房子造得富有生机和活力了。例如，稍稍把两个厅的平面错开，就形成了舞台式或舞池式的客厅，使室内空间顿时生动起来。 ? ?大房子有投资增值作用。买房子要考虑保值、增值性，已经成为许多消费者的共识，而他们对房子增值、保值的观点和看法，是来源于市场的示范效应。早在80年代建造的以50 —70平方米为主力户型的住宅，在10多年后的今天，其转让价格基本上是同地段新建住宅单位的六七成左右，主要是因为其面积与户型设计已经落后，已经跟不上90年代的市场需求；同样道理，五、六年前建的还算不错的60—80平方米的住宅，在今天并没有获得当时人们预期的升值空间，倒是当时在面积上以及功能上非常超前的大房子———洋房、排屋、独立别墅、双联别墅等，平均都有了30—80％以上的升值幅度。大房子的超前性决定了它具有更可靠的增值保值性。 ? ?大房子人人喜欢，但未必人人都买得起。随着银行按揭、公积金贷款、组合贷款等方式深入人心，越来越多的人知道如何用明天的钱完成今天的居住享受。相信更多的人会认同这样一个观念：要学会享受大房子。